苏南五市
南京、苏州、无锡、常州、镇江。经济密度最高，报价也最高。
苏中三市
南通、扬州、泰州。沿江，过江通道多，价格中间档。
苏北五市
徐州、盐城、淮安、连云港、宿迁。人口多，价格最低一档。
华东 · 省级行政区
江苏 13 个市：没有弱市，但三档分得很清
全国唯一所有地级市都过百强的省。城市都不小，价位却分三档。
苏南苏中苏北三档
省内高铁与城际把苏南串成一小时圈，南京到苏州最快一个多小时，苏州到上海二十多分钟。苏北与苏南之间虽然也有高铁，但往来的实际频率低得多。
苏南内部的差别
| 城市 | 主力片区 | 特征 |
|---|---|---|
| 南京 | 新街口、河西、江宁 | 高校与机关多，价格跨度大 |
| 苏州 | 姑苏老城、园区、吴中 | 园区与老城两套报价 |
| 无锡 | 梁溪、滨湖、新吴 | 太湖边偏新，老城偏稳 |
| 常州 | 天宁、钟楼、武进 | 规模小一圈，节奏慢 |
片区
苏州的工业园区与老城区虽然同属一市，但房源类型、门禁和报价都是两套，约之前先问清哪一边。
报价的落差
- 南京与苏州最高，苏州园区又高于姑苏老城。
- 无锡常州次之，苏中的南通扬州再低半档。
- 苏北五市价格最低，跟当地收入水平直接挂钩。
更新与流动性
江苏的名单更新集中在南京、苏州、无锡三个市，苏北的徐州和盐城因为人口基数大，条目数量也不低，但更新间隔长。
- 苏南城市的联系方式以即时通讯为主，配电话的少。
- 园区与新区的小区登记严，地址通常给到楼栋。
- 苏北的场地更换频率低，同一栋楼里的房号能维持很久。
挨着的
- 上海：内环与五大新城苏州往东半小时
- 浙江：环杭州湾与浙南太湖南岸
- 安徽：合肥一城独大南京往西
- 南京：老城与江宁本省信息最密的一片
本省单独建页的城市
下面这些城市在本站有独立页面，写的是市内的片区、业态集中区与各片报价档；本页写的是全省的分布与往来关系，两页一起看更完整。