乌鲁木齐
唯一的大市场。天山、沙依巴克、新市是老城三片，高铁片区是新区。
克拉玛依
石油城市，人均收入高，城区小但消费力强。
昌吉 / 石河子
与乌鲁木齐同城化程度高，开车一小时以内。
库尔勒 / 喀什 / 伊宁
南疆北疆的区域中心，各有本地一批。
和田 / 阿勒泰 / 塔城
更远的节点，更新间隔长。
西北 · 省级行政区
新疆：乌鲁木齐撑起绝大部分
城市之间隔着几百公里，往来成本高。新疆的市场是几座城各自独立。
南北疆的几座城
新疆的城区之间距离极大。乌鲁木齐到喀什一千五百公里，飞机两小时，开车要两天。所以南疆北疆的市场基本互不往来，各看各的。
乌鲁木齐的城区
乌鲁木齐是带状城市，东西向拉得长。天山、沙依巴克、新市是传统主城，水磨沟与头屯河往外扩，高铁片区与经开区是新区。地铁 1 号线连起南北。
| 片区 | 形态 | 时段 |
|---|---|---|
| 天山 / 沙依巴克 | 老城商办与公寓 | 晚间 |
| 新市 / 水磨沟 | 住宅与商住混合 | 晚间 |
| 高铁片区 | 新建公寓与写字楼 | 晚间偏早 |
| 米东 / 头屯河 | 外围工业与住宅 | 随班次 |
报价
- 乌鲁木齐一档，主城核心最高。
- 克拉玛依第二档，人均收入推高了价格，但选择少。
- 库尔勒、喀什、伊宁第三档，其余地州更低。
更新与距离
新疆的名单绝大部分在乌鲁木齐，其余地州靠本地补充。因为城际距离远，资源几乎不在城市之间流动，每座城自成一套。
- 乌鲁木齐以即时通讯为主，电话占比不高。
- 地州的场地规模小，位置常年不变，换号多于换地方。
- 旅游季伊犁与喀纳斯沿线的短期房源会短暂增加。
挨着的
- 甘肃：兰州与河西走廊出关前的最后一站
- 青海：西宁与环湖河西走廊往南
- 西藏：拉萨与高原另一片高海拔地区