鼓楼 / 台江
江北老城核心。东街口与台江步行街一带，商办与公寓密集，价格最高。
仓山
江南，高校与老住宅混合，过江靠几座桥。
晋安 / 马尾
外围与港口片区，价格中低档。
长乐
滨海新城，机场在这里，地铁 6 号线连接主城，新区价格偏低。
闽侯 / 福清 / 连江
县级市，各自独立，与主城往来不多。
福建 · 城市页
福州：闽江两岸的老城加一个滨海新城
福州的老城在闽江北岸，仓山在南岸，长乐往东靠海。三处各是一套。
闽江两岸与滨海
过江与外溢
闽江把福州分成南北。鼓楼台江在江北，仓山在江南，两岸靠解放大桥、闽江大桥与地铁 1 号线连接，高峰时段桥面拥堵明显。
- 地铁 1 号线是过江主力，早晚高峰挤。
- 长乐与主城之间靠地铁 6 号线，实际要四十分钟以上。
- 闽侯上街大学城与主城连片，价格比江对岸低。
报价
- 鼓楼与台江最高，东街口一带再高一层。
- 仓山与晋安中档。
- 长乐与县级市最低，但通勤时间要算。
更新
福州的名单更新以鼓楼台江为主，仓山跟着走，长乐与县级市偏慢。
- 以即时通讯为主，电话补充。
- 老城的老公寓进出自由，新小区门禁严。
- 暑期前后有一波短住房源。
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本页写的是福州市内的片区、业态集中区与各片报价档。省内其他城市的分布、跨市往来与整体价位写在福建那一页。