中山 / 西岗
主城核心。青泥洼桥与人民路一带，商办与公寓密集，价格最高。
沙河口 / 甘井子
主城外围，高校与住宅混合，价格中档。
金州 / 开发区
隔着一片山与海湾，实际是独立的一圈，价格低一档。
旅顺口 / 普兰店 / 瓦房店 / 庄河
外围与县级市，人口少，选择不多。
辽宁 · 城市页
大连：主城四区一片，金州与开发区另一片
中山到开发区看着不远，实际要绕过山与海湾，一小时起步。
主城与金州
隔着山与海
大连的主城与金州之间是一片山地，加上海湾，直线近但路要绕。地铁 3 号线与快轨连起来，但实际耗时仍在四十分钟以上。这决定了两个片区各自成圈。
| 路线 | 方式 | 耗时 |
|---|---|---|
| 中山 - 甘井子 | 地铁或自驾 | 20 到 35 分钟 |
| 中山 - 开发区 | 快轨 3 号线 | 45 到 70 分钟 |
| 中山 - 金州 | 自驾 | 50 到 80 分钟 |
| 中山 - 旅顺 | 自驾 | 50 分钟以上 |
报价
- 中山与西岗最高，青泥洼桥一带再高一层。
- 沙河口与甘井子中档。
- 金州、开发区与外围区低一档。
更新与季节
大连的名单以主城四区为主，金州与开发区靠本地补充。夏季旅游季会有一批短期房源。
- 电话与即时通讯并行，电话比例高于南方城市。
- 旅游季前后的短住房源集中在主城靠海一带。
- 冬季更新放慢，开春后回补。
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本页写的是大连市内的片区、业态集中区与各片报价档。省内其他城市的分布、跨市往来与整体价位写在辽宁那一页。