上城 / 拱墅 / 西湖
老城三片。湖滨、武林、黄龙一带商办与老公寓混合，价格高档。
滨江
高新区，写字楼与公寓集中，年轻客群密度高。
钱塘
下沙与江东，大学城与产业园，价格中档。
余杭 / 临平
未来科技城与临平新城，承接大量外溢人口，新小区多。
萧山
机场与亚运村一带，范围大，内部差别明显。
浙江 · 城市页
杭州：老城一套价，滨江与钱塘另一套
西湖周边是老城，滨江与钱塘是新区。两边客群不同，价格也不同。
老城与新区
滨江的夜与余杭的早
滨江是杭州加班密度最高的地方，写字楼里的灯到深夜还亮着，这一片的活跃时段整体往后推；余杭未来科技城的居住区相反，晚上十点以后就安静了。
| 片区 | 活跃时段 | 房源形态 |
|---|---|---|
| 上城 / 西湖 | 午后到凌晨 | 老公寓与商住楼 |
| 滨江 | 晚间到凌晨 | 高层公寓 |
| 钱塘 / 下沙 | 晚间 | 公寓与学生住房 |
| 余杭 / 临平 | 晚间十点前 | 新小区 |
地铁与跨江
钱塘江把杭州分成江两岸。老城与滨江之间靠几座桥与地铁 1、4、6 号线连接，高峰时段过江拥挤。萧山与老城之间也是跨江。
- 从临平到滨江，地铁要一小时以上。
- 西湖周边的道路常年拥堵，短距离也不快。
- 机场在萧山，从老城过去地铁要一小时。
报价
- 上城与滨江最高，两地各有高价片区。
- 西湖、拱墅、钱塘居中。
- 余杭、临平、萧山的外围最低，但通勤时间要算。
更新
杭州的换号频率在浙江最高，同一个场地一年换两三次号不稀奇。老城片区地址稳定，新区跟着租房合同走。
- 以即时通讯为主，电话较少。
- 新区的小区门禁严，需要配合登记。
- 被投诉过的号通常直接下架。
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本页写的是杭州市内的片区、业态集中区与各片报价档。省内其他城市的分布、跨市往来与整体价位写在浙江那一页。