青秀
江北核心。民族大道与东盟商务区一带，商办与公寓密集，价格最高。
兴宁 / 西乡塘
江北老城与高校区，住宅与老楼混合，价格中档。
江南 / 良庆
江南，五象新区在良庆，新建写字楼与公寓，价格偏高。
武鸣 / 邕宁
外围，进出要开车，选择不多。
广西 · 城市页
南宁：江北是老城，江南是五象新区
邕江把南宁分成两半。江北烟火气重，江南新区房子新。
邕江两岸
新区与老城
五象新区是南宁往南长出来的新中心，房子新、路宽、门禁严；江北的青秀兴宁是老城，烟火气重、进出自由。两处的价格差不大，体验差得多。
- 五象新区的高层公寓要过前台。
- 老城的场地以老公寓与临街楼为主。
- 西乡塘高校区在开学后有一波增量。
报价
- 青秀最高，东盟商务区一带再高一层。
- 五象新区与兴宁、西乡塘接近。
- 武鸣与邕宁最低。
更新
南宁的更新以青秀与五象新区为主，兴宁西乡塘跟着走，外围片区偏慢。
- 以即时通讯为主，电话补充。
- 新区门禁较严，老城进出自由。
- 春节前后人员流动明显。
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本页写的是南宁市内的片区、业态集中区与各片报价档。省内其他城市的分布、跨市往来与整体价位写在广西那一页。