碑林 / 莲湖 / 新城
老城三片,商办与老公寓密集,价格最高。
雁塔 / 未央
老城外围,高校与住宅混合。
高新 / 曲江
新建写字楼与公寓,年轻客群集中。
长安 / 鄠邑 / 临潼
外围区,进出要开车或地铁延长线。
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西北 · 省级行政区
陕西省内三个片区的地理和气候差别很大,市场形态也跟着分。
西安是环线加棋盘。二环以内是碑林、莲湖、新城的老城,雁塔与未央往外扩,高新与曲江是两个新中心。地铁 1 到 6 号线把它连成网。
陕北的榆林与延安靠能源,人均收入在省内靠前,报价不低;陕南的汉中、安康、商洛靠秦岭,气候近四川,人口外流,市场薄。这两片的形态差别比地图上看起来大。
陕西的名单主要在西安进出,咸阳跟着西安走。陕北靠本地补充,陕南更新最慢。