群享楼

全国 34 个省级行政区 · 27 个城市 · 10 类业态 · 人工认证

城市快选
本页目录
  1. 西安的骨架
  2. 陕北与陕南
  3. 报价
  4. 更新
  5. 挨着的

同组:甘肃 · 青海 · 宁夏 · 新疆

认证流程:加 QQ 到打电话的四道,附 14 张当天截图

首页 / 地区索引 / 西北 / 陕西

西北 · 省级行政区

陕西三条线:关中密、陕北富、陕南散

陕西省内三个片区的地理和气候差别很大,市场形态也跟着分。

西北 · 省级行政区 · 关中、陕北、陕南三条线,西安占大头

西安的骨架

西安是环线加棋盘。二环以内是碑林、莲湖、新城的老城,雁塔与未央往外扩,高新与曲江是两个新中心。地铁 1 到 6 号线把它连成网。

碑林 / 莲湖 / 新城
老城三片,商办与老公寓密集,价格最高。
雁塔 / 未央
老城外围,高校与住宅混合。
高新 / 曲江
新建写字楼与公寓,年轻客群集中。
长安 / 鄠邑 / 临潼
外围区,进出要开车或地铁延长线。

陕北与陕南

陕北的榆林与延安靠能源,人均收入在省内靠前,报价不低;陕南的汉中、安康、商洛靠秦岭,气候近四川,人口外流,市场薄。这两片的形态差别比地图上看起来大。

  • 榆林的能源产业带来轮休人口,作息跟着班次走。
  • 延安靠旅游与红色培训带人流,季节性明显。
  • 汉中与安康的饮食习惯接近四川,作息偏晚。

报价

  • 西安一档,碑林与高新最高。
  • 榆林与咸阳第二档,榆林的人均收入推高了价格。
  • 宝鸡、渭南、汉中等市第三档,商洛与安康更低。

更新

陕西的名单主要在西安进出,咸阳跟着西安走。陕北靠本地补充,陕南更新最慢。

  • 西安以即时通讯为主,陕北的电话比例更高。
  • 高校周边的号在寒暑假前后有两波更新。
  • 陕北能源城市的轮休周期会影响活跃时段。

挨着的

寻芳挨个打完电话,名单才敢发